Działka 730 m², Podgórzyce, gm. Nowogród Bob.

Opis

  Oferujemy na sprzedaż działkę o powierzchni 0,073 ha (730 m²), położoną w malowniczej wsi Podgórzyce, w województwie lubuskim, w powiecie zielonogórskim, gminie Nowogród Bobrzański.
To idealna propozycja dla osób poszukujących miejsca z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Zielonej Góry i Nowogrodu Bobrzańskiego.


LOKALIZACJA:
Podgórzyce to spokojna, urokliwa wieś otoczona lasami i polami, położona w sercu lubuskiej natury.
Dogodny dojazd drogą asfaltową zapewnia szybki dostęp do pobliskich miejscowości:

• Nowogród Bobrzański – ok. 5 km,
  
• Zielona Góra – ok. 25 km.
  
• 60 km do granicy z Niemcami
  

• Powierzchnia działki: 0,073 ha (730 m²)
  
• Dojazd: drogą utwardzoną
  
• Media: prąd, woda w drodze przy granicy działki.
  
• Użytki gruntowe B oraz R.
  

• Na działce znajduje się stodoła z cegły o powierzchni ok. 100 m² .
  
• Przestronna piwnica w stodole daje dodatkowe możliwości przechowywania lub stworzenia funkcjonalnej powierzchni użytkowej.

• Działka znajduje się w strefie wielofunkcyjnej z możliwością zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol 88SJ) oraz w obszarze uzupełnienia zabudowy (62OUZ). Projekt planu dopuszcza m.in. zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, usługi oraz zabudowę letniskową lub rekreacji indywidualnej. Maksymalna wysokość zabudowy wynosi 12 m, intensywność zabudowy do 0,5, maksymalna powierzchnia zabudowy to 70%, a minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej to 30%. Plan jest w trakcie opracowania.

• Cicha, zielona okolica z dużym potencjałem rozwoju.
  
• Dostęp do mediów – prąd, woda w drodze przy granicy działki.
  
• Istniejący budynek gospodarczy (stodoła).
  
• Dogodny dojazd do Zielonej Góry.
  
• Atrakcyjna cena i duży potencjał aranżacyjny.